Большой бухгалтерский словарь - аренда капитальная

долгосрочная аренда, которая фактически представляет собой покупку активов в рассрочку с оплатой по частям: I) капитальная аренда рассматривается арендатором и как заимствование фондов и как приобретение амортизируемых активов; в балансе отражаются и соответствующие активы, и соответствующие обязательства: издержки в этом случае состоят из процента по задолженности и амортизации активов; 2) арендодатель рассматривает такую аренду как продажу в обмен на серию будущих денежных поступлений.